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▲▼歷年宜蘭、花蓮買賣移轉棟數。(圖/中信房屋提供)

▲▼台9線蘇花改大发三分彩玩法,蘇花公路改善工程。(圖/公路總局提供)

記者張菱育/綜合報導蘇花公路改善工程(蘇花改)於今年初全線通車,但是否能複製當年雪隧開通後,為宜蘭帶入利多的模式?專家認為,不動產短期的利多是必然的5分快3玩法,但是永續的關鍵,仍在於政府是否有長遠的產業發展策略,及人口結構能否穩定。

▲蘇花改於今年初全線通車大发分分彩代理。(圖/中信房屋提供)

年初蘇花改全線通車後,再為花蓮地區增添利多。中信房屋總經理張世宗分析,蘇花改通車可望刺激當地店面、觀光旅遊相關產業的不動產交易,而一般自用住宅也會受到人潮湧入,增加的工作機會並趨緩人口外流,形成居住需求穩定的狀態,因此住宅房市亦將呈現有利的走勢。大发分分彩投注

花蓮房市靠蘇花改翻身? 房仲僅看好「短期」利多

他認為,蘇花改工程雖然隨著通車而結束,但對花蓮產生的效應才正要開始大发1分彩平台,未來人潮商機浮現、不動產活水湧入後能否持續,就端看政府在產業經濟政策與人口結構上,有何新的作為。

張世宗指出大发2分彩玩法,長期以來花蓮交易基期偏低,因此當利多浮現時,對房市絕對會是正面的加分,不過,花蓮不像宜蘭一樣比鄰雙北市,經由蘇花改前往花蓮至少需要2.5至3.5小時車程,人流效應勢必不比宜蘭,因此倘若花蓮房市缺乏長期穩定的需求,未來市場出現變化時,房地產的震盪幅度也將相對加劇。

根據內政部統計,花蓮縣2019年建物買賣移轉棟數達2947棟,相較2018年2728棟成長8%,建物買賣移轉和全台都呈現正成長,顯示花蓮房市動能並非想像中的平淡。2005年是花蓮移轉量最多,達5773棟大发分分彩走势,之後則呈現3、4千棟的幅度。

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